本来俞东俊差点被调到统战部任常务副部长,房朝阳那边已列入调整名单,讨论研究前两分钟蒲英江不惜站在洗手间外面等成槿芳,恳求她帮俞东俊一把,日后必有重酬!
又据说某常委就是窦康,不然本土派凭什么不遗余力帮他?
今晚本土派重量级人物聚到一处,就是商量三个议题:农副产品收购如何扭回败局?
诸葛诚下一步落什么岗位?
房产市场硝烟四起,要不要发动本土派力量抢占有利位置?
“今年算是被个措手不及,明年再战吧,”窦康道,“收购前几个月发动舆论战,清理整顿收购市场,对于种植大户,执法大队多跑几趟,要让他们惦量不听话的后果!”
重头戏是房地产市场问题,介入,还是袖手旁观?
慕达却说今年丢掉农副产品收购损失惨重,堤内损失堤外补,眼下房地产市场是不错的介入点,房价低谷,市区房地产开发几乎空白,岂有眼睁睁看别人发财的道理?
包厢里陷入短暂的沉默,几分钟后,窦康缓缓道:
“在决定之前我想知道三个数据,一是开发一个中等规模的小区要多少钱;二是利润率达到多少;三是市场供求关系如何,也就是真正买房的有多少人?想盖房子的人的确不少,盖好房子谁来买,谁来住,才是症结所在!”
慕达一拍桌子:“翻倍利润,难怪郜更跃那小子蠢蠢欲动,天底下就没他不插手的生意!”
听到俞东俊有事实有数据的陈述,蒲英江有些心动,沉吟良久道:
“那就回到老窦第一个问题了,开发小区大概要多少钱?资金来源从哪儿来?”
俞东俊有筹建办公楼的经验,立即侃侃道来:“土地费用约1点几亿,设计费用、报建费用每平方100块,估计2000万左右;四证齐全可以申请银行贷款并开始预售,那样的话自己投的资金其实不多……”
蒲英江和诸葛诚同时惊呼,道:“5个亿还不多?”
窦康“哦”了一声,道:“就是说我们要拿3个亿出来……”
慕达狠狠抽了几口烟,将烟头按熄在烟灰缸里,断然道:“就算3个亿也没什么,大伙儿凑凑呗,难道咱这些人还比不过郜更跃?”
慕达不以为然:“如果仅仅是钱的问题,那就不是问题!现在关键是,大家有没有达成做房地产的共识?”