苗彰荣无所谓一笑,手指轻叩桌沿,说方市长公务繁忙,还请耿市长多费心,会后立即组织相关部门做好立项、招标和办理手续等工作,时间不等人,我们要把东方绿地开发成鄞峡样板工程、全景化科技小区,让鄞峡房产市场重新活跃起来!
按方晟的吩咐,周挺这方表现出势在必得的凌厉,刚开始就一下子将价格提到2亿!
尤应清有些发愣,询问道这傻小子从哪冒出来的,还懂不懂规矩?
几个回合后东方绿地的价格已涨到一倍:28亿!
周挺到底有多少钱?
尤应清查到周挺多年前在省城做过房地产,规模不过几个小区不算突出,凭啥跟自己斗?
代理人焦急地问:“还跟吗?尤总!”
“跟!”
“342亿一次……342亿两次……”
只花了三秒钟就做出决定:“放弃!”
最终来自省城的大房产商尤应清以388亿的高价拍得东方绿地地皮!
周挺惭愧道:“我检讨,338的时候应该撤退的,不知怎么热血沸腾起来,觉得再高点自己也能做,一下子冲到342……”
“这就是你跟雨秋、芮芸的差距,他俩为什么能打硬仗、恶仗?关键时刻把握得住!反过来说我为何执意采取竞价方式拍卖地皮,也是看准人性当中不服输的心理,如果明标暗投,底价14亿的地皮顶多2个亿,多出的部分都是可支配财政收入啊!但对于你而言,已帮我抬到3个多亿就足够,没必要贪功……算算看,388亿拿下东方绿地,以目前市场价位计算怎么样?”
“按常规流程,你觉得东方绿地的楼盘会什么时候推?”
方晟长长沉吟,然后说:“目前我们手里12个小区新楼盘怎么规划的?”
“暂时打住,”方晟果断地说,“紧盯东方绿地、神仙池、柯察巷三块地,同步行动!”
周挺非常吃惊,因为那样意味着大量资金积压,增加流动资金投入,但他已习惯了无条件听从方晟指令的习惯,只愣了一小会儿便说:
“好,没问题!”
东方绿地之争刚尘埃落地,紧接着达建吞并鄞坪山西麓沿线苗木庄园的大战一触即发!
达建打的旗号是充分利用鄞峡山地资源,适当引导和扶持庄园经济,抓好源头的建设和改造工作,产、供、销全线作战,实现农副产品行业的大整合、大融合!
听起来无懈可击,却触动本土派敏感的神经!
窦康担心失掉利润丰厚的垄断市场,这段时间指示手下分头上门做工作,要求庄园主们联合起来,坚决不卖!
还有,达建放风威胁的那些话可不是闹着玩的!
接下来达建同样采取各个击破的策略,与意志不坚定、对价格比较在意的庄园主频繁沟通,主动提高收购价,一口气又买下5座苗木庄园!
窦康等本土派大惊失色!
慕达、韦升宏等人先后发言抨击达建搅乱市场的行为,说自打收购战开始,双江苗木市场价格下跌了百分之十七左右,创下近三年来最大跌幅,若任由达建无底线地收购,鄞峡苗木市场的招牌会垮掉!
苗彰荣见茅少峰、房朝阳等人欲出面辩论,赶紧抢在前面说,方市长看看是不是组织相关部门讨论一下,已经收购的就算了,没收购的叫停,苗木是鄞峡地方产业,市委市正府还是要大力支持和重点保护的,你认为呢?
很好,很好配合!